“2014年底房子就封頂并獲得預售許可證，開發商也承諾2015年10月份交房，但是截至目前房子水電暖仍未安裝�！蔽靼彩懈咝律芯訕I主代表張力向《中國經營報》記者表示，因為房子一直無法網簽，業主們通過西安市房管局了解到，有360余套房子被法院查封。
據公開資料顯示，高新尚居樓盤是陜西省安居工程（政府限價房）項目，位于西安市高新區科技八路與西三環交匯處，由陜西豪普置業有限公司（以下簡稱“豪普置業”）建設開發。
為什么五證齊全的政府保障房封頂三年后，會被法院查封？
西安市房管局向《中國經營報》記者表示，由于豪普置業與陜西裕豐置業有限公司（以下簡稱“裕豐置業”）之間有經濟糾紛，所以被查封了。但相關部門成立了專項工作組，會盡快查清問題，保證業主們的合法權益。
此外，由于業主們的投訴，高新尚居還被牽出在二期工程中有55套“經濟適用房”被以商品房的形式倒賣。
被查封的限價房
“錢交了，房沒了�！闭f起自己購買限價商品房高新尚居，也稱美寓華庭三期，陜西省藍田縣27歲的小伙子張力紅著眼眶，情緒激動，哽咽不止。
三年多的時間里，張力無數次來到高新尚居的樓盤查看，希望能早點竣工入住，但是每看一次，失望就增加一分。直到2015年5月份，房子被法院查封，張力的房子仍然沒有完成網簽，入住也將變得遙遙無期。
“既然是政府的安居工程，那就應該找有實力的房地產公司建設開發，而不是那些依靠銀行貸款的小開發商�！备咝律芯訕I主代表張啟超認為，豪普置業就是一個沒有實力的小開發商。
2017年7月初，記者來到了高新尚居售樓部，售樓部里除了前臺的工作人員還有前來維權的業主們。售樓部的工作人員表示，目前房子已經售完，至于何時入住，并不清楚，公司負責人也無法聯系。
在售樓部以西大約10米處是高新尚居的樓盤。記者看到的項目公示牌顯示，美寓華庭三期建設單位為豪普置業，施工單位為西安建筑工程總公司，2012年5月開工建設，2014年12月竣工驗收，工程造價2.6億元，建筑面積66096平方米，610戶。
“雖然已經封頂，但是水電暖等配套設施并未完工�！睆垎⒊蛴浾弑硎�，房子在2014年就已經封頂了，2015年底至2016年6月份卻停工，致使承諾的2015年10月交房承諾無法兌現。
“沒有按時交房之后，業主們就和開發商交涉，約定2016年3月份交房，隨后，又推到2016年10月份交房，再后來又推到2017年7月份�！睆垎⒊J為，豪普置業之所以屢屢失信，除了因為實力不足之外，與政府職能部門的監管也不無關系。
按照工商營業執照的相關信息，豪普置業的電話始終無人接聽。記者注意到，豪普置業成立于2008年6月13日，注冊資金為3000萬元，經營范圍為房地產開發與銷售。然而，令人驚訝的是從2014年10月至2016年11月兩年間，法定代表人前后三易其主，大股東亦在項目主體封頂后二次易主。
豪普置業成立之初，由朱會萍認繳出資810萬元，占比27%，孫艷麗認繳出資2190萬元，占比73%；2014年10月17日，孫艷麗將其名下73%股份轉讓給趙長安，公司法人代表亦變更為趙長安；2016年11月7日，趙長安將其名下73%股份又轉讓給楊杰，法人也由趙長安變更為楊杰。
另外，豪普置業還涉及各項法律訴訟277件。并且已被西安市碑林區法院、西安市雁塔區法院列為“失信被執行人”。
